セントラルヒルズM棟

兵庫県三田市武庫が丘五丁目
/ フラワータウン駅徒歩5分
1998年築 / 15階建 / 89戸 / SRC造

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9階 / 82.38㎡の場合

相場

1,097

1,562

2,027

2,492

AI査定結果

推定相場価格

1,795万円

21.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,562万円〜2,027万円

19.0万円/㎡〜24.6万円/㎡

推定賃料

10.7万円

0.13万円/㎡

推定利回り

8.6%

最終更新日: 2025年6月11日

セントラルヒルズM棟

1,490万円（18.1万円/㎡）/ 9階 / 82.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.07万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/03/20	1,490万円	18.1万円	9階	82.38㎡	3LDK	南西
2025/02/01	1,580万円	19.2万円	9階	82.38㎡	3LDK+S	北西
2025/01/21	1,580万円	19.2万円	15階	82.38㎡	3LDK	南西
2024/10/01	1,680万円	21.3万円	13階	78.71㎡	3LDK	南西
2024/06/14	1,880万円	20.0万円	9階	94.2㎡	4LDK	南西
2023/12/26	1,680万円	20.4万円	15階	82.38㎡	3LDK	南西
2023/03/18	2,090万円	26.6万円	4階	78.71㎡	3LDK	南西
2022/09/17	1,580万円	20.1万円	1階	78.71㎡	3LDK	南西
2022/08/28	1,250万円	15.9万円	4階	78.71㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は21.34万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/20	セントラルヒルズM棟三田市武庫が丘五丁目	フラワータウン駅5分	1,490万円	18.1万円	82.38㎡	3LDK	9階 / 15階建	南西	1998年	89戸	SRC
2024/02/17	セントラルヒルズO棟三田市武庫が丘五丁目	フラワータウン駅5分	1,350万円	16.4万円	82.38㎡	3LDK	4階 / 13階建	-	1998年	71戸	SRC
2025/03/15	セントラルヒルズL棟三田市武庫が丘五丁目	フラワータウン駅4分	2,180万円	21.8万円	99.93㎡	4LDK	4階 / 20階建	南西	1998年	76戸	SRC
2025/06/11	セントラルヒルズI棟三田市武庫が丘五丁目	フラワータウン駅4分	1,680万円	20.7万円	81㎡	3LDK	9階 / 15階建	南西	1994年	59戸	SRC
2025/03/04	セントラルヒルズJ棟三田市武庫が丘五丁目	フラワータウン駅5分	1,980万円	24.4万円	81㎡	3LDK	7階 / 15階建	南	1994年	84戸	SRC
2025/06/11	セントラルヒルズG棟三田市武庫が丘五丁目	フラワータウン駅5分	1,650万円	17.4万円	95.08㎡	4LDK	4階 / 14階建	南西	1993年	82戸	SRC
2025/01/15	セントラルヒルズF棟三田市武庫が丘五丁目	フラワータウン駅4分	1,780万円	18.7万円	95.08㎡	4LDK	1階 / 14階建	南	1993年	83戸	SRC
2025/04/25	セントラルヒルズH棟三田市武庫が丘五丁目	フラワータウン駅6分	1,780万円	18.0万円	98.93㎡	4LDK	5階 / 10階建	南	1993年	45戸	RC
2025/04/09	ディアコルモ武庫が丘E棟三田市武庫が丘七丁目	フラワータウン駅2分	1,780万円	18.1万円	98.46㎡	3LDK	10階 / 11階建	南東	1994年	44戸	SRC
2023/06/04	ディア・コルモ武庫が丘B棟三田市武庫が丘七丁目	フラワータウン駅3分	2,380万円	26.7万円	89.12㎡	3LDK	6階 / 10階建	南西	1994年	40戸	RC
2024/12/12	パークアヴェニュー神戸三田六番館三田市弥生が丘六丁目	フラワータウン駅7分	1,880万円	19.2万円	98.05㎡	4LDK	10階 / 19階建	南	1995年	72戸	RC
2024/08/31	パーク・アヴェニュー神戸三田弐番館三田市弥生が丘六丁目	フラワータウン駅9分	1,880万円	20.4万円	92.14㎡	3LDK	3階 / 8階建	南東	1993年	45戸	RC
2024/11/19	パーク・アヴェニュー神戸三田四番館三田市弥生が丘六丁目	フラワータウン駅8分	2,090万円	20.6万円	101.29㎡	4LDK	8階 / 10階建	南東	1994年	58戸	RC
2022/05/30	パーク・アヴェニュー神戸三田参番館三田市弥生が丘六丁目	フラワータウン駅9分	2,390万円	25.2万円	94.77㎡	4LDK	3階 / 9階建	南東	1994年	51戸	RC
2025/05/11	パーク・アヴェニュー神戸三田五番館三田市弥生が丘六丁目	フラワータウン駅6分	1,350万円	17.8万円	75.96㎡	3LDK	15階 / 19階建	南	1995年	72戸	RC
2025/03/22	ディア・コルモ富士が丘三田市富士が丘三丁目	フラワータウン駅16分	1,690万円	21.9万円	77.18㎡	1LDK+S	7階 / 10階建	南東	1994年	128戸	RC
2025/06/08	ファミーユ三田三田市中央町	三田駅4分	1,680万円	24.3万円	69㎡	2LDK	7階 / 10階建	西	1995年	49戸	RC
2023/07/02	藤和シティホームズ三田駅前三田市中央町	三田駅4分	1,780万円	25.9万円	68.75㎡	3LDK	3階 / 14階建	南西	2001年	52戸	SRC
2024/02/17	トーカンマンション新三田B棟三田市大原	新三田駅13分	980万円	13.6万円	72.06㎡	3LDK	5階 / 13階建	南	1993年	60戸	SRC
2025/04/18	ルネ三田フラワーコート三田市相生町	三田駅7分	1,690万円	24.9万円	67.86㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	1996年	116戸	RC
2025/03/04	デ・リード三田駅前三田市三輪一丁目	三田駅3分	1,980万円	25.7万円	76.94㎡	3SLDK	1階 / 9階建	南	2003年	47戸	RC
2025/03/14	藤和ハイタウン三田城山三田市三輪三丁目	三田駅10分	1,870万円	26.3万円	71.06㎡	3LDK	11階 / 13階建	南西	1996年	131戸	RC

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/20	セントラルヒルズM棟三田市武庫が丘五丁目	フラワータウン駅5分	10.7万円	0.13万円	82.38㎡	3LDK	9階 / 15階建	南西	1998年	89戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、三田市では13.1%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

兵庫県

45.4万円/㎡

前年比+1.8%

三田市

22.1万円/㎡

前年比-13.1%

マンション概要

マンション名	セントラルヒルズM棟
所在地	兵庫県三田市武庫が丘五丁目
交通	フラワータウン駅徒歩5分
築年月	1998年
階数	15階建
総戸数	89戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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