1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
三田市
22.1万円/㎡
前年比-13.1%
セントラルヒルズM棟
兵庫県三田市武庫が丘五丁目
/ フラワータウン駅 徒歩5分
1998年築 / 15階建 / 89戸 / SRC造
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9階 / 82.38㎡の場合
相場
1,795万円
21.8万円/㎡
1,097
1,562
2,027
2,492
AI査定結果
推定相場価格
1,795万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,562万円〜2,027万円
19.0万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年6月9日
セントラルヒルズM棟
1,490万円（18.1万円/㎡）/ 9階 / 82.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 1,490万円 | 18.1万円 | 9階 | 82.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,580万円 | 19.2万円 | 9階 | 82.38㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/01/21 | 1,580万円 | 19.2万円 | 15階 | 82.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,680万円 | 21.3万円 | 13階 | 78.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 1,880万円 | 20.0万円 | 9階 | 94.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 20.4万円 | 15階 | 82.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/18 | 2,090万円 | 26.6万円 | 4階 | 78.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/17 | 1,580万円 | 20.1万円 | 1階 | 78.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/28 | 1,250万円 | 15.9万円 | 4階 | 78.71㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は21.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | セントラルヒルズM棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,490万円 | 18.1万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/17 | セントラルヒルズO棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,350万円 | 16.4万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/15 | セントラルヒルズL棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 2,180万円 | 21.8万円 | 99.93㎡ | 4LDK | 4階 / 20階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/11 | セントラルヒルズI棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 1,950万円 | 20.5万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1994年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/04 | セントラルヒルズJ棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/11 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,590万円 | 16.7万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/15 | セントラルヒルズF棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 1,780万円 | 18.7万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/25 | セントラルヒルズH棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,780万円 | 18.0万円 | 98.93㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/09 | ディアコルモ武庫が丘E棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅2分 | 1,780万円 | 18.1万円 | 98.46㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2023/06/04 | ディア・コルモ武庫が丘B棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅3分 | 2,380万円 | 26.7万円 | 89.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/12 | パークアヴェニュー神戸三田六番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅7分 | 1,880万円 | 19.2万円 | 98.05㎡ | 4LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/31 | パーク・アヴェニュー神戸三田弐番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 1,880万円 | 20.4万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/19 | パーク・アヴェニュー神戸三田四番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅8分 | 2,090万円 | 20.6万円 | 101.29㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2022/05/30 | パーク・アヴェニュー神戸三田参番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 2,390万円 | 25.2万円 | 94.77㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/11 | パーク・アヴェニュー神戸三田五番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,350万円 | 17.8万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/22 | ディア・コルモ富士が丘 三田市富士が丘三丁目 | フラワータウン駅16分 | 1,690万円 | 21.9万円 | 77.18㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/08 | ファミーユ三田 三田市中央町 | 三田駅4分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/02 | 藤和シティホームズ三田駅前 三田市中央町 | 三田駅4分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/17 | トーカンマンション新三田B棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ルネ三田フラワーコート 三田市相生町 | 三田駅7分 | 1,690万円 | 24.9万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/04 | デ・リード三田駅前 三田市三輪一丁目 | 三田駅3分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 76.94㎡ | 3SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/14 | 藤和ハイタウン三田城山 三田市三輪三丁目 | 三田駅10分 | 1,870万円 | 26.3万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 131戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、三田市では13.1%下落しています。